NHÀ THANH LÝ THI HÀNH ÁN – 55 CỬU LONG, QUẬN 10

Vị trí đẹp – Căn góc 2 mặt tiền, ngay trung tâm Cư xá Bắc Hải, gần công viên Lê Thị Riêng, Highland Coffee, trục đường sầm uất tiện kinh doanh mọi ngành nghề.

🧱 THÔNG TIN TÀI SẢN

- Địa chỉ: 55 Cửu Long (số cũ F3 Bis Cửu Long) – P.15, Q.10, TP.HCM

- Diện tích khuôn viên: 193,5 m²

• Diện tích được công nhận không phạm lộ giới: 110,3 m²

• Có một phần diện tích nằm trong lộ giới

- Kết cấu nhà: Hầm + trệt + 8 lầu

• Tổng diện tích sàn sử dụng: ~1.469,85 m²

• Mỗi sàn từ 158–175 m²

- Thiết kế phù hợp: văn phòng, showroom, phòng khám, khách sạn…

- Kết cấu: Tường gạch, sàn BTCT + mái tôn

💸 GIÁ BÁN THANH LÝ

🎯 Chỉ 36 tỷ đồng (chủ nhà đã ký bàn giao)

💥 Giá rẻ hơn thị trường từ 25–30%

🔁 QUY TRÌNH MUA NHÀ THANH LÝ

1. Xem tài sản trực tiếp (có lịch hẹn)

2. Đặt cọc thi hành án 20% giá khởi điểm để đủ điều kiện tham gia đấu giá

3. Nếu trúng giá → nộp đủ tiền theo quy định

4. Thi hành án bàn giao nhà + hồ sơ pháp lý đầy đủ

5. Ra công chứng & sang tên như bình thường

📌 ƯU ĐIỂM

- Chủ nhà đã bàn giao sẵn → hạn chế tranh chấp

- Hạ tầng khu vực hoàn chỉnh, dân cư đông, giá trị tăng mạnh

- Gần nhiều tiện ích, trường học, khu sầm uất – kinh doanh đa ngành

- Có thể chia tách khai thác cho thuê từng tầng